Cascais tem-se consolidado como um destino preferencial para inúmeros turistas, tanto durante os meses quentes de verão como na estação mais fria do ano. Esta popularidade faz com que o concelho seja igualmente um palco privilegiado para investidores e grupos hoteleiros, que veem nele uma oportunidade constante de expansão. Nesse contexto, destacam-se as apostas em novos empreendimentos na região, como o NAMA House & Hotels Carcavelos, com previsão de inauguração em 2027.
Embora a finalização da estrutura principal esteja prevista para daqui a dois anos, o processo de comercialização dos imóveis já está em curso. “Os apartamentos oferecem uma experiência que une o conforto de uma residência com os serviços e facilidades de um boutique hotel de cinco estrelas”, explica David Moura-George, diretor-geral da consultora Athena Advisers, à NiC.
“É uma oportunidade de investimento segura e versátil, que tanto permite aos proprietários beneficiar dos apartamentos para uso pessoal como também para rentabilizar”, acrescenta o responsável.
Inseridos num aparthotel de cinco estrelas, os apartamentos são operados pela empresa de gestão hoteleira NAMA Colection, para “obtenção de rendimento no mercado turístico”, podemos ler no site. O empreendimento disponibilizará cerca de 45 unidades, com diferentes configurações, incluindo apartamentos de um a quatro quartos, com áreas interiores que variam entre 63 e 211 metros quadrados. Todos terão varandas com vistas para o mar. A promoção imobiliária do empreendimento que acolherá a primeira unidade da marca está a cargo da Stone Capital.
O projeto responde a duas tendências: o crescimento sustentável do mercado turístico, com boas taxas de ocupação durante todo o ano, e a crescente atratividade da zona para famílias, devido à proximidade de escolas e universidades de topo, salienta David Moura-George.
Os apartamentos foram concebidos com foco na funcionalidade e estética harmoniosa, apresentando espaços amplos e decoração contemporânea, centrada nos elementos essenciais. As cozinhas encontram-se totalmente equipadas, com isolamento acústico que assegura tranquilidade constante. Já o serviço de receção está disponível 24 horas por dia.
O empreendimento oferece ainda uma vasta gama de serviços complementares, incluindo restaurante, bar, piscina, ginásio, centro de fitness, sala de jogos e um terraço lounge. Os serviços opcionais, prestados apenas a pedido dos residentes e hóspedes, incluem jantares privados com chefs e aluguer de salas para eventos.
Outros dos aspetos relevantes do projeto é a atenção à sustentabilidade e ao impacto ambiental. Na construção, destacam-se as “fachadas em vidro, que tanto amplificam as vistas para o oceano como promovem a ligação entre os interiores e a envolvente nesta zona costeira”. Os terraços terão sombras, e as janelas foram desenhadas para maximizar a entrada de luz natural. Além disso, serão adotados modelos acústicos e térmicos que se ajustam às variações climáticas, promovendo maior conforto e eficiência energética.
Todo o projeto foi concebido pelo arquiteto Broadway Malyan, com interiores pensados em volumes dispostos em diferentes escalas, criando ambientes mais íntimos dentro do complexo, com acabamentos em madeira. “Para minimizar o impacto ambiental, serão utilizados materiais com Declarações Ambientais de Produto (DAPs), como madeira natural de origem sustentável, eletrodomésticos inteligentes e soluções avançadas para monitorização do consumo de água e energia, promovendo a otimização do uso destes recursos.”
Os valores dos apartamentos no NAMA House & Hotels Carcavelos variam entre os 583 mil euros para os T1, podendo ultrapassar os dois milhões de euros no caso dos T4.
Carregue na galeria para ver algumas imagens de projeto do novo empreendimento de luxo de Carcavelos.
