Não é um hotel, mas bem podia ser: o empreendimento que está a ser construído na zona de Birre, em Cascais, vai ter uma receção 24 horas por dia, piscinas, spa, ginásio e restaurante. O projeto, chamado Elayne Residences, vai colocar no mercado 79 apartamentos turísticos, exclusivamente de tipologia T1, que serão entregues equipados, decorados e mobilados.
O alvo é o segmento turístico e o objetivo é ser uma alternativa de rentabilidade ou uma nova morada para quem pretende ter a experiência de viver com as comodidades de um verdadeiro hotel. Neste sentido, os compradores podem optar por comprar a totalidade do apartamento, por um valor de 360 mil euros, ou adquirir um fracionado (1/2 ) da unidade por metade do preço.
Independentemente da escolha, os investidores que apostarem na Elayne Residences terão uma rentabilidade anual líquida de quatro por cento nos primeiros cinco anos — e ainda podem utilizar a casa durante 15 dias, todos os anos, numa data à escolha entre os dias 15 de outubro e 15 de abril. Nos restantes funcionarão apenas como apartamentos turísticos.
Os compradores também poderão optar por viver nos T1 durante todo o ano. Nesse caso, não receberão rendimentos e terão de pagar uma taxa de utilização para cobrir os custos. Em contrapartida, poderão beneficiar de todos os serviços e comodidades do empreendimento: a piscina exterior, a piscina interior num centro de bem-estar, spa, sauna, solário, ginásio, zona lounge, lavandaria, restaurante e um business center com zona para conferências.
Os apartamentos já estão à venda e o processo de comercialização está a cargo, em exclusivo, da JLL. “Há uma procura cada vez maior para este tipo de produto de rendimento seguro, ainda para mais num destino tão reconhecido como Cascais”, refere Patrícia Barão, diretora nacional da empresa, citada pela plataforma Idealista.
“Este projeto consegue responder quer a quem procura uma alternativa de investimento numa ótica de rendimento, quer a quem procura uma casa com serviço excecional”, acrescenta.
Carregue na galeria para conhecer algumas imagens do projeto.
